Prodaja stanova - cijene u Zagrebu

Zbog stagnacije tržišta nekretninama ugroženo je 170.000 ljudi koji rade u građevinskoj industriji

Gospodin Slavko svoj jednosobni stan od 31m2 u Trnskome neuspješno prodaje već nekoliko mjeseci. Cijenu od 50.000 eura prošli tjedan je spustio za pet tisuća eura slušajući savjet agenta za prodaju nekretnina. No interesa nema, a stanovi slične veličine na identičnim lokacijama nude se po istim cijenama. Obeshrabren slabim odazivom oglas je predan u gotovo sve medije, no od prodaje ipak ništa.

Prodaja stanova pala je u Siječnju ove godine za rekordnih 80%, tvrdi Dubravko Ranilović , predsjednik udruženja poslovanja nekretninama pri HGK. Biliškov, vodeća agencija za nekretnine u dalmaciji, tvrtka Colliers International i vodeće građevinske tvrtke Zagrebgradnja i Industrogradnja nerado su priznali da i sami bilježe manji interes kupaca. Tako je i Zagrebgradnji promet pao za 30 - 50%, a Industrogradnji između 20-30%. Ostale tvrtke bilježe slične rezultate, a mnogo je onih koji imaju nekoliko desetaka ili čak i stotina stanova koje nemaju kome prodati.

Glavni razlozi su recesija i banke koje sve teže odobravaju kredite te recesijska psihoza kod građana. No osim što je situacija u građevinskoj industriji alarmantna čime je ugroženo više od 170000 radnih mjesta, posljedice na tržištu nekretnina osjetiti će i tržište namještaja i bijele tehnike jer su sa građevinom itekako usko povezane. Iako se građani teško odlučuju na kupnju stana i očekuju manje cijene kvadrata to se neće desiti. Iluzorno je očekivati daljni pad cijena nekretnina jer to nije u interesu investitorima i tvrtkama, stoga stručnjaci smatraju da je upravo sada pravo vrijeme za kupnju jer cijene su trenutno niže i za 10%

Poticaji za kupnju stana

Vlada procjenjuje kako je u ovom trenutku na tržištu neprodano 2000 stanova  iz novogradnje. Vlada će kroz desetak dana u hitnu proceduru upu...

Vrijeme za kupnju stana

U realnosti cijene stanova koji se prodaju manje su i za 20 posto Rivali i konkurenti koji imaju 65 posto tržišta smatraju da su cijene previsoke ...